二者区别如下:
1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年,商品住宅土地使用年限为70年。
2、产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅,商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
有钱花借钱还不上怎么办 有钱花钱还了之后借不出来怎么办
有钱花贷款还不上的话,客户千万不要直接逃避不还,待收到平台发来的催收短信或打来的催收电话后,建议主动跟客户说明情况,将个人当前不具(0)人阅读时间:2024-09-19翘舌音有哪些音 翘舌音是什么样的
翘舌音有zh、ch、sh、r四个发音音节。zh发音时舌尖上翘,抵住硬腭前部,用较弱的气流摩擦发声。zh组成的单音节有:赵、郑、知、中,双音节有(0)人阅读时间:2024-09-19塔吊证在哪里考 长沙考塔吊证在哪里考
塔吊证在安全生产监督管理局报名考试,报考条件是:1、年满十八周岁,而且不超过国家法定退休年龄;2、具有初中及以上文化程度;3、身体健康,无(0)人阅读时间:2024-09-19微信免打扰语音通话还会响吗 微信消息免打扰语音通话还会响吗
适用:华为p40pro&&iPhone12Pro,emui10.1&&ios14,微信8.0。1、微信开启免打扰打语音会响的,因为免打扰是针对信息来设置的;2、而语音并不被(0)人阅读时间:2024-09-19有钱花借钱还不上怎么办 有钱花钱还了之后借不出来怎么办
有钱花贷款还不上的话,客户千万不要直接逃避不还,待收到平台发来的催收短信或打来的催收电话后,建议主动跟客户说明情况,将个人当前不具..2024-09-19翘舌音有哪些音 翘舌音是什么样的
翘舌音有zh、ch、sh、r四个发音音节。zh发音时舌尖上翘,抵住硬腭前部,用较弱的气流摩擦发声。zh组成的单音节有:赵、郑、知、中,双音节有..2024-09-19塔吊证在哪里考 长沙考塔吊证在哪里考
塔吊证在安全生产监督管理局报名考试,报考条件是:1、年满十八周岁,而且不超过国家法定退休年龄;2、具有初中及以上文化程度;3、身体健康,无..2024-09-19微信免打扰语音通话还会响吗 微信消息免打扰语音通话还会响吗
适用:华为p40pro&&iPhone12Pro,emui10.1&&ios14,微信8.0。1、微信开启免打扰打语音会响的,因为免打扰是针对信息来设置的;2、而语音并不被..2024-09-19