土地按用途分类可以分为 土地按用途分类可以分为居住房地产

土地按用途分类可以分为土地潜力区、土地适宜类、土地质量等级、土地限制型、土地资源单位。

1、土地潜力区：在特定目的下对土地的自然，经济及其生产性能进行综合评价和分类定级的过程，有时也称潜力分类。

2、土地适宜类：土地适宜类，在潜在可利用土地范围内，依据土地对农、林、牧业生产的适宜性划分的类别。

3、土地质量等级：土地分等定级是根据城镇土地的经济和自然两方面的属性及其在城镇社会经济中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。

4、土地限制型：土地限制型指土地对某些用途的不适性或局限性，与土地适宜性相对立。

5、土地资源单位：土地资源既包括自然范畴，即土地的自然属性，也包括经济范畴，即土地的社会属性，是人类的生产资料和劳动对象。