1、须采取切实有效的防寒防冻预防措施,针对灾害性低温天气制订应急预案,并组织对防寒防冻准备工作的全面检查,发现隐患及时整改。
2、综合管理部仔细核查各种防雪防冻物资和员工的御寒服装,库存存在不足时,提前做好物资申购工作。
3、及时关注天气预报情况,遇气温骤降、大风、降雪等天气变化时,及时通过宣传栏、短信平台、LED显示屏等告知客户,并启动应急预案。
4、公共部位的外露水管、阀门、水箱和水表等,应用保温材料进行包扎,对包扎失效、破损、漏包等不符合要求的,及时进行整改,不留死角。
5、对车间循环水死水区管道进行保温;停用的循环水泵采用倒流措施,并放净。
6、销售中心、楼宇大堂、会所、运动中心等人员频繁出入的场所,应视情况安装棉门帘、水晶帘等,物业服务中心提前做好相关物资申购工作。
7、各物业服务中心仔细检查办公区域供暖设备,发现供暖存在问题的,立即进行修理,确保冬季正常供暖,杜绝设备带问题运行。
8、各物业服务中心提前联系相关单位,做好化粪池、连接井、排污管道等的疏通清理工作,避免油污凝固堵塞管道的现象。
9、各物业服务中心及时提醒园林公司做好绿化植物的修剪整形、支架加固、涂白、培土、草绳捆扎、防寒布覆盖等防冻工作,并监督各项工作完成情况。
10、检查园区范围内所有的商铺广告牌,发现问题,立即要求商铺进行限时整改,防止冬季大风、大雪造成倒塌。
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