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房屋赠与的过程中需要交税吗 房屋赠与需要交房产税吗

时间:2024-09-19人气:作者: 佚名

房屋赠与的过程中需要交税吗 房屋赠与需要交房产税吗

房屋赠与需要缴纳的税费:

1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。

无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%。

2、契税

无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。

3、印花税亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

4、营业税

如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。

5、其他费用

附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。

标签: 过程中  房屋