购买复式房子要慎重了 (复式可以购买吗?)
首先复式楼房可以分为住宅和商业两种。
第一种复式,底复式一般是,负一、一层、二层为一户,像这类房子一般,一楼会带有前后小院,也深受田园风客户的喜爱。
第二种顶复式一般在4到5层或5到6层为一户,而且赠送阳台露台,深受喜欢空中花园夜观星象的客户。
这两类房子也是在城市当中比较稀缺的资源,如果有需求是可以购买的,但是这类房子由于稀缺,由于环境,由于配套各个方面价格会比较高,只能在有钱人手里流转。
其实除了这两种,还有伪复式
为什么说是百思特网伪复式呢?
大刘之前也在一个楼盘工作过,卖过房子,他本身就不是真正意义上复试的设计。
一楼、二楼是一户,而且有几户是百思特网独立入户的,在单元门内的也是受一定的影响,所有人都经过他这一户上楼,所以说私密性差,也会有噪声的影响。
而且一、二楼虽说是独立入户,但前后并无院子,只有绿化草地。
而独立入户的,则是通过电梯到入户大堂,从入户大堂再出来,也是有一些影响,像这类房源的话,是各有利弊,一般都会建到在11层,一、二层为西户十、十一层,为一户,由于面积较大,价格也会有相应的优惠,如果说是单纯的居住,有特殊的需求也是可百思特网以购买的。
第二种,商业复式公寓
这也就是我们经常听到的loft公寓,像这类房子的话,适合有钱人和有稳定现金流的人进行购买。
也有很多人,包括网上都劝大家不要买公寓,买公寓就是一个大坑,其实个人认为有些片面,如果选好地段,价格合适回报率高,作为投资也是不错的。
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