界面新闻记者 | 于浩
界面新闻编辑 | 文姝琪
在经过了近一年的空窗期之后,陈青终于在2023年9月找到了一份县城老家的工作。
陈青是一位景观设计师,2019年毕业之后就进入了房地产行业,入行半年就由实习生转正并且升职主管,一度收到过来自中粮集团的offer。由于与领导意见不合,陈青在2021年主动离职。只是他没想到,房地产行业下行的寒气传导速度如此之快。
疫情期间消费者信息不足、多地政府出台了限购政策、央行等开始限制房企杠杆水平,多种因素影响下,房地产行业内供大于求的情况越发明显。收缩、降价出清成为行业关键词。
陈青毕业后就进入了房地产行业,图为房地产沙盘 资料图
对于陈青来说,找工作就成了一件难事。这些年里,他去过北京、杭州,在开放商内当过甲方,也在建筑设计院里做过乙方。在找到这份县城里的工作时,他已没了当年主动离职的底气。“无所谓,什么工作都可以。”他说,“因为太久没赚到钱了。”
可惜的是,这份工作还是没能留住他。和陈青之前待过的成熟房企相比,小地方的企业做起业务来总是有些不专业,人际关系也更加复杂,最后他还是在年底选择了离开。
据统计局发布的数据显示,2023年全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%;商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%;商品房待售面积67295万平方米,比上年增长19.0%。从数据上看,房产出清仍会是明年整个行业的重点。
但并非没有好消息。2024年年初,住房城乡建设部和金融监管总局联合印发通知,要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制,随后多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”。与此同时,广州、上海及苏州相继出台楼市政策,为限购政策“松绑”。对于刚刚跨入2024年的中国房地产而言,这无异是些好消息。
新年伊始,在朋友的介绍下陈青做起了猎头的工作,和形形色色的求职者的交流缓和了他的焦虑情绪。他就这样一边搜罗着各行业的招聘和求职信息,一边考虑着自己未来的出路。
以下为陈青自述,界面新闻编辑整理:
我是一毕业就进了一家地产公司做景观设计,第一份工作的时候还是顺风顺水。
在地产单位工作其实很多时候是需要多方协调,所以第一你得懂行,第二你得能在领导、设计院、营销、物业中间周旋。我比较幸运的是遇到了一个好师傅,别人一个半月才能干完的项目他不到一个月就能搞定。
师傅做什么事都带上我,所以在第一份工作的时候我学到了很多,升得也比较快,入职三个月就升了主管,一年以后就要升经理了。当时还收到了中粮集团的挖角,offer里薪资很吸引人,但是我师傅建议我再沉淀沉淀,所以我就没去。
当时自己还是有些意气风发的,后面和总公司领导意见不合我就直接拿了裁员名额走了。我想之前既然有人挖角,那么我再找到工作应该不难。
现在看自己可能是吃到点房地产下行前的红利,错估了行业形势。出来之后很长时间我都找不到工作,后面还出了恒大的事情,听到这个消息我心里都没啥感受,因为我知道整个行业都不好过。
陈青去西安求职的回程 受访者供图
因为一些朋友介绍,我去了设计院工作,从甲方变成了乙方。但是在心态上没有什么波澜,我就觉得有工作能赚钱就行,可是那边也很快就发不出工资了。说白了,现在整个行业都在去库存,不需要盖那么多房了。
2023年年中,我本想拜托我师傅,问问他能不能拉我回原单位,一问才知道原单位又开始裁员了。所以我才定下心,接了县城老家的offer,只要能赚钱,回老家其实也可以。
但没想到,这家公司面试的时候说试用一个月,然后按表现在8000至12000之间定薪,结果月末定薪结果是5500。我向公司人力抗议之后涨到了6500。为了最起码能有一些收入,我忍着恶心签了劳动合同。
更让我没想到的是,公司实际做起业务来太不专业了。景观设计方案里雨水收集器和消防井在绿化中间,井盖在路上。工地上聘请的劳务队都是只会盖砖瓦房的工人,土壤回填后不找压路机,而是直接用装载机去压,不会去找第三方检测去检测回填质量。
这不单单是行业规范的问题,里面是可能存在安全隐患的。我的直属上司对这些错误却丝毫不在意,我能看出来他是个外行人。地库顶板荷载不足的情况下要用泡沫轻质回填材料是基础中的基础,但是一次从工地回公司的车上,他竟然问我“轻质回填是什么?”
陈青称直属上司对可能存在的安全隐患丝毫不在意,图为房地产沙盘 资料图
我内心很震惊,也为自己考虑,在这样一个草台班子工作又能有什么出路呢?受一个做猎头的朋友启发,我也开始尝试做起了猎头。一开始是试试看能不能有些收入,随着接触这些求职者久了,竟然也感觉到这工作有些乐趣。
我主要服务的客群是3C消费电子方面的高级销售。很多人都是2021年、2022年开始自主创业,这两年创业结束开始找工作的。因为他们也都算是行业里的老人,和他们谈得越多我对这些行业的了解也越深入,甚至可以说是“半个业内人”了。
他们的行业是怎么发展的,行业前景怎么样这些我都清清楚楚。有时候求职者会觉得我很专业,每当这时候我还是很开心的,很多电话都是笑着聊完的。
如果能成功对接上,那我可以抽一笔不低的提成。另一方面,这其实也利于我找找自己的出路。2024年我想我还是会继续投简历,房地产行业怎么样还是得看政策。就我自己而言,一个朴实的愿望就是能赚到一些钱,弥补这两年的空档。
筹备3年,意图合并虎牙、斗鱼两大直播平台,腾讯垄断之路又断了
筹备3年,意图合并虎牙、斗鱼两大直播平台,腾讯垄断之路又断了。本站来告诉相关信息,希望对您有所帮助。进入千禧年后,国内经济呈现出坐火箭的发展趋势,不仅涌现了大量的新兴企业,而且在满足温饱之余,文娱活动(0)人阅读时间:2024-09-19我们的工作会被人工智能夺走吗(我们的工作会被人工智能夺走吗英语)
我们的工作会被人工智能夺走吗?。本站来告诉相关信息,希望对您有所帮助。以前,我曾担心人工智能会夺走我的工作,让我失业。毫无疑问,每年有关人工智能的恐惧散播的言论越来越多。但是我写代码的时间越长,对机器(0)人阅读时间:2024-09-19B站崩了登上热搜,网友:等等,B站是什么?
B站崩了登上热搜,网友:等等,B站是什么?。本站来告诉相关信息,希望对您有所帮助。7月13日深夜,B站崩了,网页、App、小程序同时崩溃,均无法访问。很多小伙伴正刷着视频,学习跳舞和健身,画面突然一下(0)人阅读时间:2024-09-19腾讯阿里相继入股,b站12年的破圈之路
腾讯阿里相继入股,b站12年的破圈之路。本站来告诉相关信息,希望对您有所帮助。主题B站的破圈之路B站的内容生态及业务B站的金融布局哔哩哔哩(英文名称:bilibili,简称B站),经过12年的发展与沉(0)人阅读时间:2024-09-19招聘技巧和方法有哪些 招聘方式方法和技巧
招聘技巧和方法都有哪些呢?首先要做的是制定招聘计划,招聘计划是由用人部门根据业务发展需要制定,然后由人力资源部进行审核,特别是对人..2024-09-19变速箱故障灯亮了怎么办(变速箱故障灯亮了怎么回事)
变速箱故障灯亮说明动力电控系统存在故障,可能是某个传感器或线路存在故障,建议您到维修站检修,维修站可以通过电脑检测,然后根据故障码..2024-09-19科目三弃考有什么后果 科三能弃考吗
弃考按照不及格对待,下次算补考要交补考费,同时失去五次机会中的一次。如果网上停留在弃考状态无法再次预约,就得带身份证原件和档案到..2024-09-19光遇升华蜡烛怎么获得 光遇升华蜡烛怎么获得长什么样子
升华蜡烛的唯一获取方式就是去暴风眼献祭,每献祭四个小人就可以获得一个完整的升华蜡烛,在最后一关的伊甸之眼中给跪在地上的人送光之..2024-09-19