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2007年,深圳夫妻获赔1700万拆迁款,钱拿到手后果断离婚

时间:2023-12-09人气:作者: 未知

2007年,深圳夫妻获赔1700万拆迁款,钱拿到手后果断离婚

要不是为了这1700万拆迁款,早就跟你离婚了,如今这钱拿到手了,我们分一分各过各的,儿女我都会分一份。”深圳著名钉子户蔡珠祥,对着妻子张莲好说道,曾经为了拿到拆迁款,他们同心协力当了一年钉子户,从2003年到2007年,整整4年,他们终于拿到了天价拆迁款。


深圳著名钉子户蔡珠祥与妻子张莲好手拿拆迁协议书

然而拿到手的第一件事就是分钱离婚,这确实让外人非常诧异,年近6旬的他们拿到钱后不应该过退休生活吗?为何要分道扬镳?这到底是怎么一回事?



门不当户不对

蔡珠祥和张莲好的结合本身就是场门不当户不对的婚姻,他们的结合更多是迫于无奈,所以最后他们分道扬镳也许在结合时就注定了。


深圳罗湖蔡屋围村旧时街景

蔡珠祥1950年出生在深圳罗湖蔡屋围村,祖上数代都是农民,虽然村里都姓蔡,但人与人之间的差距很大,蔡珠祥家里很穷,以至于在那个年代,他的父母只养育了他一个,在50年代成为独生子还是很少见的。

因为穷,蔡珠祥长的瘦弱矮小,小学上完就辍学务农了,但好在他生性乐观幽默,在村里的风评不错。张莲好是广州城里人,家里是书香世家,比蔡珠祥大3岁,1968年,响应号召,张莲好来到了蔡屋围村当知青。

张莲好有文化,且生的漂亮,气质和农村女孩子差距很大,刚到蔡屋围村,就成为年轻男子追捧的对象,当然也包括蔡珠祥。蔡珠祥虽然条件不咋地,但他口才好,幽默诙谐,很快就对张莲好表白了,此时的张莲好也到了嫁人的年纪,在蔡屋围村青年中,蔡珠祥是不错的,起码性格好,会疼人,而且她认为蔡珠祥聪明以后肯定会有作为的。

1969年,蔡珠祥和张莲好结婚了,婚后初期很是甜蜜,结婚第一年,他们有了儿子,本身日子就紧巴巴的更加艰难,爱情再美好,总要向现实低头,为此张莲好多次与蔡珠祥发生争执,时间来到1972年,他们再次有了一个女儿,两个子女的压力太大,这对小夫妻难免就发生争吵,张莲好吗蔡珠祥没本事,蔡珠祥心里也不好受,他知道再这样下去不行的。



为生计漂泊海外16年

为了赚钱养家,蔡珠祥和当时很多同乡一样,选择“逃港”,起初,张莲好不同意,但为了生存只能同意了蔡珠祥的逃港计划,蔡珠祥保证,会把打工赚的钱大部分寄回家里。


蔡珠祥年轻时照片

罗湖距离香港只有一河之隔,蔡珠祥和同乡很容易到达香港。但因为是黑户,没文化更没一技之长,蔡珠祥只能做一些低端体力活,后来,为了赚更多钱,去了工地当建筑工,这个很辛苦,但每个月能赚300港币,比之前打短工强的多,蔡珠祥没有忘了在罗湖的妻儿,每月赚的钱,除了房租生活费,绝大部分寄回乡里。

2年后的1974年,港英政府施行“抵垒政策”,蔡珠祥也因此拿到了香港身份证,虽然蔡珠祥的生活有了改善,但仍然只能做一些底层工作。他来香港是为了赚大钱,但现实却如此残酷,所以,他想去美国打工。


香港70年代街景

1979年,蔡珠祥凑足了偷渡前往美国的钱,但却阴错阳差来到了南美厄瓜多尔,那里比香港还不如,但没钱,蔡珠祥只能认命。为了生存,他只能打散工,因为语言不通,还经常被欺负,在这种生活环境下,蔡珠祥每天下工都身心俱疲,根本顾不上罗湖的妻子张莲好和一双儿女,信也不写了,钱也不寄了,就这样和家里断了联系。


美国70年代街景

几年后,蔡珠祥凭借省吃俭用和吃苦耐劳,攒了一些钱,开了一家小中餐馆,没想到很受当地喜欢,很快生意做大,还开了分店,有钱之后,蔡珠祥找了一个当地媳妇,并生下了一个儿子,本以为这辈子就要在厄瓜多尔度过,但命运的转折总是这么突然。

1988年,一位广东华侨意外到达蔡珠祥的中餐馆,老乡见老乡,自然非常亲热,据华侨说他是来厄瓜多尔做生意,在攀谈中,蔡珠祥知道了老家深圳发生了翻天覆地的变化,深圳的经济在南方也是首屈一指。


蔡珠祥的美国媳妇和儿子

在外漂泊多年的蔡珠祥又升起了回国的念头,他将这个想法告诉厄瓜多尔妻子,妻子不同意,蔡珠祥干脆选择了离婚,自己将中餐馆留给妻儿,也算分手费,自己带着现金返乡。



包租公岁月

回到深圳后,蔡珠祥很不适应,这里到处是高楼大厦,比他离开前完全就是两座城市,当回到蔡屋围村后,这里原先的瓦房很多都变成了两三层小楼,周围不远处还有写字楼和厂房。来到自家门前,房子变成了两层小楼,再次看到妻子张莲好和儿女,蔡珠祥颇为激动。

但儿女一脸陌生,妻子也是很冷漠,毕竟蔡珠祥有10年没有写过信,失联十年,都以为他在外边遭遇不幸了,如今却突然回来了。16年未见妻儿,感情自然很是淡漠,为了儿女,夫妻还是选择凑合过。


蔡珠祥和张莲好在大楼前合影

在夫妻交谈中,张莲好告诉蔡珠祥,深圳成为特区后,到处是建厂和外来务工人员,他们蔡屋围村占据地利,她就趁机将房子推倒,用之前蔡珠祥寄回来的钱,建了两层小楼,出租给租客,补贴家用。而蔡珠祥只说了自己在香港的经历,厄瓜多尔的事情他是只字不提,张莲好则没有过多纠结。


蔡屋围村历史照片

随着深圳经济的进一步发展,外来务工人员越来越多,蔡屋围村也变成了后来典型的城中村格局,不少当地居民加盖房子,当包租公。1990年,趁着这个风潮,蔡珠祥也加盖了两层楼,贴上了瓷砖,四层楼,蔡家住两层,剩余两层出租,仅靠租金,他们日子就可以过的很滋润。


蔡珠祥和张莲好站老屋旁

1996年,深圳经济愈发繁荣,蔡屋围村城中村普遍4层楼房渐渐落伍了,于是人们纷纷推倒建新房。蔡珠祥拿出百万元,将4层房全部推倒,新建6层小楼,完全是一室一厅一卫格局,还配备燃气灶,房间不大,但对于外来务工人员却不错。


房东的钥匙挂满了腰 图文无关

新装修后,房间增多了,房租也涨了一倍,蔡珠祥张莲好干脆当起了专职的包租公。虽说日子好过了,但蔡珠祥在厄瓜多尔有妻儿的事终究还是露馅了,为此,张莲好多次和他争吵,本身离家16年,夫妻感情就很薄,如今加上这个变故,二人的感情早就消磨光了,然而如今房产资产没法切割,所以就当搭伙过日子吧、


蔡珠祥在搬煤气罐



当钉子户索要1700万天价拆迁款

2003年,深圳进行老城区改造,按照规划,蔡屋围村将要建起深圳新地标写字楼,这对村民自然是好事,但当拆迁赔偿标准出来后,大家都很反对。

按照标准规定:每平方赔偿6500元,周边新建商品房均价为7500一平,按照深圳的发展速度,罗湖房价很快破万,这个赔偿标准也就相当于村民每年赚到的租金,还没有新建商品房价格高,没有吸引力,村民们自然不同意这个方案。

拆迁失败,开发商自然要加码,但加码的速度跟不上房价上涨的速度,2006年,罗湖新建商品房均价超过10000每平,开发商知道不能再拖下去,再拖下去,房价涨的越高,他们付出的代价越大。

于是,这次赔偿标准为:每平方赔偿6500元,除此之外,开发商每户赔偿30万,区政府赔偿36万,最重要的是,村民享受后期商品房分红,也可以就地选择回迁安置,但要求在9月15日前签订协议并搬迁,逾期赔偿协议作废


拆迁赔偿确认书签字 图文无关

这样的赔偿协议自然让村民很满意,很快绝大多数人都签字了,但唯有一家拒绝签字,那就是蔡珠祥和张莲好,因为这个赔偿协议对蔡珠祥很不友好。他拿的是香港身份证,按照规定是没法享受商品房分红,平白少这么多,他自然不干。


蔡珠祥坐在屋子里眼里有些无奈

于是蔡珠祥向开发商提出要求按照12000元每平价格赔偿,开发商自然不能同意,这一家同意了,之前签订协议的会不会来要求多补偿,就这样僵持下去,各种工程机械进入蔡屋围村,从拆迁到铲平,很快就完成了。只有蔡珠祥家的6层小楼屹立在原地,蔡珠祥可以当钉子户一直拖下去,但开发商等不了,最终开发商同意按照9000元每平价格赔偿,但此时罗湖房价已经到了17000的均价,蔡珠祥自然不满足,谈判再次失败。


蔡珠祥家周围的房子都已拆除

蔡珠祥当钉子户,严重影响了工程进度,村民都很有怨言,但无论是居委会还是开发商亦或是蔡屋围的叔伯兄弟来劝,蔡珠祥都不同意,他想要更多补偿。开发商没办法,干脆上告国土局,国土局工作人员上门劝说,希望蔡珠祥能够在20天里完成搬迁工作。


空地上只有蔡珠祥和张莲好一家的6层楼房

蔡珠祥干脆拿出《物权法》将国土局告上法庭,他声称:房子是他家的,是登记过的有证的,如果赔偿不到位,他不同意拆迁。同时,蔡珠祥让张莲好,在网络上以弱者形象出现,挑起舆论压力,逼迫开发商让步。在张莲好的人设中,自己是弱势的老夫妻,被开发商强制要求搬迁,赔偿还不到位。同时,蔡珠祥以香港居民身份,在房子上挂起反对强拆的条幅。


蔡珠祥在自家墙外挂上条幅

舆论的确被挑动起来,众多网友共情蔡珠祥夫妇,纷纷指责开发商,许多媒体去采访蔡珠祥夫妇,他们就拿着《物权法》来告诉记者,在媒体推波助澜下,事件越闹越大,甚至海外媒都报道了,开发商非常被动,最后选择了妥协,2007年9月21日,蔡珠祥和开发商达成了拆迁补偿协议,以780平方换来了1700万的天价拆迁补偿


蔡珠祥拿着自己的房产证

蔡珠祥获得了自己想要的,当赔偿款到手之后,他第一件事就是和张莲好离婚,用他自己的话说:早就和她没感情了,如果不是因为儿女和房子没法分,早就离婚了。如今钱到位了,1700万分成四份,他拿大头,妻子和儿女各分一份,从此各过各的。


蔡珠祥和张莲好拿着房产证在自家门前

离婚后,蔡珠祥和张莲好不再联系,张莲好不知所踪,有邻居说她回广州了,有邻居说她在深圳买了房子。至于蔡珠祥则花费200万买了一套130平的房子,后又花费200万装修,还找了一个小女朋友,没事下楼转转喝喝茶,有几百万傍身,日子过得很是惬意潇洒。

可惜的是子女和蔡珠祥的关系确实一般,子女的成长阶段,蔡珠祥没在身边,没有尽到一个父亲的责任。至于儿孙都和父母住在一起,看到小区里老人和子女孙辈和谐共处,他的内心难免会有遗憾,但当他说起拿到1700万和妻子离婚时,他说不后悔。

蔡屋围的老邻居亲戚和蔡珠祥也不再打交道,蔡珠祥当钉子户的一年,严重影响了工程进度,导致他们的回迁安置严重落后,被村民埋怨在所难免。

在蔡屋围村原址上建起了深圳的新地标京基100大厦,其大堂位置是蔡珠祥的房子所在位置,如今的蔡珠祥只有一套房,几百万,而村民们都有数套安置房,以及享受商品房分红政策,罗湖蔡屋围的房价现在是8万一平,按照这个计算基本上蔡屋围村的村民每家的资产都在大几千万,都远超蔡珠祥。不知,蔡珠祥看到如今的罗湖房价后,是否后悔当初要的少了?


蔡珠祥抽烟眼发呆