昆明网红楼盘“烂尾”7年多终于交付！业主：希望早日住进去

1月19日，昆明晓安拆迁经营有限责任公司管理人发出公告称，别样幸福城四号地块从2023年1月30日起开始集中交房。至此，业主等待了将近10年、中间历经波折的网红楼盘终于结束“烂尾”。

↑夜色中的别样幸福城

业主代表刘萍向红星新闻记者表示，“现在确实实现了真正意义上的交房，但还要办些手续，后面装修完成就可以入住。政府已经验收合格了，我们都是刚需，也没必要考虑太多，进去看的时候地面还有开裂的地方，墙上偶尔也有空鼓，这些都可以理解，之前也加固过，这些细节都可以忽略不计。”

↑图据晓安公司管理人微信公众号

刘萍打算2月10日收房，然后尽快签订装修合同。“我想花两三个月的时间把房子装好，赶紧住进去，再好好找个工作。”刘萍介绍，她买的房子有151平方米，在13楼，采光效果特别好，看起来也很宽敞。

↑小区内部

此前第一位住进“烂尾楼”的业主陈艳春说，她这两天刚从老家回来，看了修好的房子，还比较满意，但现在还没有收房。“这个小区比之前理想多了，达到交付标准，但没有儿童游乐园、老年活动中心，也没有公共厕所，元宵节后希望开发商给出书面保障，然后我们也希望早点住进去。”

刘萍刚刚给业主发了情况说明称，别样幸福城四号地块由碧桂园物业进驻，如果业主确实有困难，可到辖区开具证明申请物业费减免。另外考虑到业主实际困难（都是刚需，在外面租房）和四号地块目前情况，业主同意先接房，然后一面装修一面完善手续。

而小区建设游乐场、老年活动中心、公共卫生间和门头等问题，经过业主代表与碧桂园相关负责人沟通，目前正在想办法解决。

↑小区入口

红星新闻此前报道，别样幸福城四号地块2013年5月开始建设，2014年5月拿到商品房预售许可证，当时楼盘均价8000多元/平方米。按照约定，应于2015年7月左右交房，但因开发商昆明晓安拆迁经营有限责任公司（以下简称晓安公司）资金链断裂，导致项目烂尾无法按期交付。随后，从2020年5月份开始，陆续有30多位业主住进“烂尾楼”，其无水无电的生活引发媒体关注。2020年8月，在当地政府主导下，别样幸福城开始复工续建。

据了解，为妥善解决别样幸福城项目的历史遗留问题，公平公正处理债权债务，2021年3月10日，昆明市官渡区人民法院作出（2021）云0111破申1号《民事裁定书》，裁定受理晓安公司破产重整。晓安公司进入破产程序以来，政府专门成立了别样幸福城项目处置专项工作组，指导、协调晓安公司开展破产程序及复工续建相关工作。

在国企共益债资金借款及保交楼专项借款资金支持下，项目于2021年5月全面启动复工续建；2022年11月底，项目主要工程完工并启动房屋现状交付；2023年1月，项目完成五方验收，通正式水电，1月30日起启动房屋集中交付工作。为提升业主居住品质，项目还引入碧桂园物业服务为项目提供前期物业服务。

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红星新闻记者 卢燕飞 王欢受访者供图

编辑 张莉 责编 官莉