新政实施范围在六合区内(不含葛塘、长芦、大厂街道),期限为一年,自2022年11月10日(含)至2023年11月9日,以办理房屋《不动产权证书》为条件,以《商品房买卖合同》网签备案和商品房认购时间为依据。
1、给予购房补贴
购买新建商品住房且面积小于144㎡并网签备案的购房者,在取得《不动产权证书》后,可申请购房补贴,符合条件的按购房金额的1%给予购房补贴,购房金额以开发企业出具的购房发票(不含税金)为计算标准。
2、推行房票安置
房票安置是将货币补偿金额以房票形式出具给被征收(搬迁)人,由被征收(搬迁)人购买新建商品住房(含车位、车库、储藏室)用于安置。同时给予一定购房奖励,国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励,集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。
3、提供入学需求
购房业主户籍在省外的,由区教育局统筹安排。购买新建商品住房,在每年招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的,无需迁入户口,其子女即可申请到房产所在施教区(或服务区)初始年级入园入学,由区教育局统筹安排。
4、降低贷款成本
进一步降低刚需和改善型购房者的资金成本,更好地支持居民住房需求,引导商业银行提供南京市优惠利率贷款和优质金融服务。
六合区房产局相关负责人表示:我区这4项新政已在实施当中,新政的出台旨在促进区域房地产市场良性循环和健康发展,激活市场活力,切实降低群众购房成本,支持刚性和改善性住房需求。
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