贷款担保方式:
1、房产抵押
开发商担保的,必须具有代偿全部贷款本息的能力,同意提供有关资质证明材料,按照合作协议条款的约定,共同承担连带责任;放贷前,在受托银行保证金账户足额存入保证金。
2、保证
自然人担保的,要求2人,并放贷前办结所购房产预抵押登记手续;保证人必须具有完全民事行为能力,必须正常缴存住房公积金,无贷款,无担保,信誉良好;担保期内,保证人不得提取个人住房公积金,不得申请贷款,按照借款合同条款的约定,共同承担连带责任;在自然人保证转为正式房产抵押登记前,可申请办理1次自然保证人变更业务手续。
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