温州市住建局发通知严禁炒作学区房恶意哄抬房价行为

日前，温州市住建局发出《关于严禁炒作学区房，恶意哄抬房价行为的通知》坚决制止以学区房等名义炒作房价恶意哄抬房价等行为。

　　按照通知规定，各房地产经纪机构应加强房源发布管理，落实房源核验程序，不得在门店、线上以学区房为卖点发布房源信息;各房地产经纪机构规范业务承接管理，规范委托程序，不接受价格明显高于市场价格的经纪委托;各房地产经纪机构强化从业人员管理，严格落实相关规定，房地产经纪从业人员不得参与炒作学区房的任何活动，严禁在网络平台发布、传播炒作学区房、哄抬房价的信息。

　　此外，落实各房地产经纪机构主体责任，对于落实本通知不到位、不全面的企业和个人，行业管理部门将依法严肃处理，市政府有关部门按各自职责采取联合惩戒。

　　通知发出后相关部门对“恶炒学区房”行为联合行动，重拳出击

　　近日，鹿城区房管部门对市二中、温州实验中学、南浦实验中学、十二中周边中介机构进行检查，重点检查中介机构56家，挂牌房源2823宗，对发现的116宗不规范发布房源责令下架整改，对发布“专做学区房”宣传广告的9家经纪门店责令整改，取缔相关广告。

　　鹿城区市场监管局布置人员对辖区内的房产中介是否存在“利用虚假考试信息开展经营”行为开展突击检查，此次检查共出动人员72人次，检查房产中介146家，规范经纪机构经营行为。

　　根据市政府统一部署，温州相关部门将采取联合执法、联合惩治的方式，坚决制止以学区房等名义炒作房价，恶意哄抬房价等行为。市住建局针对房地产经纪机构和从业人员下发《关于严禁炒作学区房恶意炒作房价行为的通知》，要求经纪机构规范经营，严禁炒作学区房，全面自查自纠;从业人员遵守职业准则，严禁参与各种形式的“炒作”活动。

　　温州将坚决贯彻“房住不炒”的政治站位，持续推进教育资源配置均衡发展，加强相关网络舆情监测预防处置，继续强化房地产市场秩序监督管理，加强对房地产经纪机构的规范引导，对“恶炒学区房”贯彻“零容忍”，坚决打击，绝不手软。