淮安二手房交易过户一件事办理材料（二手房交易过户需要的材料）

　　所需材料

　　（1）已婚

　　1、申请人（买、卖方）身份证

　　2、户口簿（夫妻双方和未成年子女户口页）

　　3、结婚证

　　4、二手房买卖合同

　　5、不动产权属证书

　　（2）离异

　　1、申请人（买、卖方）身份证

　　2、户口簿（夫妻双方和未成年子女户口页）

　　3、离婚证

　　4、二手房买卖合同

　　5、不动产权属证书

　　（3）单身

　　1、申请人（买、卖方）身份证

　　2、户口簿

　　3、二手房买卖合同

　　4、不动产权属证书

　　【拓展内容】

　　二手房买卖流程

　　二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。