哈尔滨门市房可以落户上学吗（哈尔滨的门市房值得投资吗）

　　我在南岗区有一处门市房，属于16所学校学区，孩子是否可以正常报名入学?

　　不可以。入学依据的房产属性应为住宅产权，房产证为住宅产权证或公有产权住宅承租证。门市房是商业服务性用房，商业服务性用房不作为本校学区入学的依据。

　　新生入学购买学区房时应注意哪些问题?

　　应注意四个方面：第一，确认好学区。学区范围在各区人民政府网站有公示，也可咨询相关学校或拨打区教育局教育科小学部电话(0451-87573526)。第二，确保房产属性为居民住宅产权。第三，弄清所购房产的管理部门。《黑龙江省中小学校“四零承诺”实施细则(修订)》(黑教规〔2020〕5号)第三条规定：“公安部门负责招生入学相关户籍信息确认核查等工作……，不动产登记部门负责招生入学相关房产信息确认核查等工作”，即：所购住宅房产需合法合规，确保能通过房产管理部门的核查，确保依法依规能落户。第四，查询“五年一学位”锁定情况。可通过“哈尔滨市义务教育学校住宅锁定查询系统”进行查询，知晓要购买的住宅是否被锁定以及锁定的起止时间(具体查询网址：http://fwsd.hrbeduy.com:9052)。