1、真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产地位和权利的人居住的独立式住宅。
2、具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
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