法院判定房屋*纠纷的重要依据是什么（法院如何认定房屋价值）

在房屋*的时候，租客与房东因为租金、押金等等发生了争议，双方都在为了个人的利益争执不下的情况下，就会闹上法院，希望法院能够进行公正的判决。那么，房屋*纠纷的管辖法院怎么确定呢？

一、《人民法院关于房屋*纠纷如何确定管辖问题的批复》凡在*关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。上述规定仍是确定房屋*纠纷的管辖权的有效意见。

二、第五十三条，房屋*，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条　房屋*，出租人和承租人应当签订书面*合同，约定*期限、*用途、*价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

三、第五十五条，住宅用房的*，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的*政策。租用房屋从事生产，经营活动的，由*双方协商议定租金和其他*条款。

四、第五十六条，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨*取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地*上缴国家。具体办法由国务院规定。

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