如何做好毛坯房验收测试 如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项

大家应该都知道毛坯房的含义，它是指一种初装修的房子，仅仅有一个普通门框，墙面和地面都未进行过表面处理，就像途中一样。购买毛坯房，可以将其装修成自己想要的样子，但是前提是多费心。费心是指从验收工作就开始的，今天小编会来给大家介绍一下如何做好毛坯房验收测试，速速围观吧！

一、管道通水测试

要对毛坯房里的各种管道进行通水、试压等试验，并进行一定的暖气和燃气调试，看是否能够正常运行。

二、外饰面验收

毛坯房的全部外饰面，如阳台、雨罩的外饰面等，应按照设计文件完成相应的装修工程。

三、配套设施验收

室内各项配套设施要合格，如电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)，要按设计文件完成施工，房主可进行性能测试。

四、淋水试验

毛坯房进行屋顶的蓄水、淋水试验，看是否存在渗水漏水现象。

五、防水测试

毛坯房的交房标准中，有防水要求的房间，如卫生间、厨房和阳台等，其地面要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，我们要在验收的时候可进行2次蓄水试验，确保无渗漏。

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