验房师是什么职业 验房师是啥

我们都知道在装修的时候，都需要对我们的新房进行验收工作。但是一般的人对于新房该怎么验收不是特别的了解。所以就会请专业的验房师来帮助我们验房。那么验房师是什么职业呢？其有哪些作用呢？本文就为大家好好的来介绍一下验房师的相关信息！

一、验房师职业是什么

验房师是指受委托方的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方提供咨询服务的职业。

二、验房师的收费模式

验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收，对我们的房子质量了解有很大的帮助，尽管如此，但目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的。目前验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米。

三、验房师的工作内容

验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。核算套内面积和丈量层高，在验房过程中，详细记录房屋的各种问题，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。

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