买房子首付多少（买房子首付多少比例）

买新房子是一家人对生活的又一轮期盼，之前的房子或许是过于狭窄，或许是功能不够。因此就需要换新，很多人终其一生也只是为了买到一栋房子，为了不让压力那么的大，完全可以采取贷款买房的形式。只需要付好首付，就能够在很短的时间内住上新房子了。那么大家知道买房子首付多少，具体该怎么算吗？下面小编就进行一一介绍。

一、先付首付的好处

在今天很多人在买房子的时候不会一次性付清全款，除去*不足的状况外，还有一种说法就是减去生活压力，毕竟一套房子的价格不会很低，突然全部付清家中的流动*就不会很充裕，遇到事情的时候会拿不出多余的钱财。此时现付首付剩下的钱慢慢还就成了的回旋*。

二、首付怎么算

鉴于不同的房型与地方政策不同，小编就按照总体的大方向为大家进行说明。若是依据贷款额度算首付，需要按照房款金额总数-贷款现金额=首付金额；若是首套新房按照总价的30%支付；若是第二套房子首付*少也要按照总价的50%来计算。

三、不同情况下的首付

买房子也是要看个人需求，与自身实际状况的，这个时候对有支付的首付金额也是有不同的。种*是地产商优惠政策，出去必须要交的30%意外，发商会垫付一部分钱，让客户及早确定好房源，这样首付就会少一些；第二种情况是买二手房，这种时候是可以与房主协商降低一些首付支付金额的；第三种情况是初次买新房，的首付金额是一定要大于总价30%的；第四种情况是买第二套房子，这个时候首付要相对的高一些，也要达到总价的50%。

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