毛坯房顾名思义就是没有经过装修的房子,自然比不上精装修的房子,但毛坯房验收同样重要。验收是门学问,单凭用眼晴来看,根本看不出门道。很多业主根本不知道怎么验收毛坯房,对一些细节更是一窍不通。尤其是对于次买房的人来说,验收都不知道从哪儿入手。下面小编就简单阐述下验收毛坯房要注意什么,希望能够对大家有所帮助。
一、房屋主体
顶棚是否平整,无空鼓,开裂;墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;地面是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;厨房有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标,蓄水试验等等,这些细节都是注意的。
二、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听专家的意见了。
三、防水
目前交付的屋子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水,那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试,那么在装修时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。
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