如今,人们在购买房屋的时候,通常都是买的毛坯房,因为毛坯房不但比精装房便宜,而且可以根据自己的想法装修。然而在交房的时候验房收房很重要,它关系着房屋的质量和安全。那么如何验收毛坯新房?毛坯房收房验房要注意哪些?接下来小编就来为大家分享毛坯房收房验房注意事项,一起来看看吧。
一、墙壁
验收毛坯房时,墙壁的检验是十分重要的,验房时应该用手轻轻敲击墙壁,从声音判断墙面是否出现空鼓,目测墙面是否存有裂缝。
二、水管道的试压
水管道是一种隐蔽性的工程,看不到也摸不着,一般水管都埋在地下。我们可以堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间为10-15分钟,如果压力达不到或保持不住,就说明水路有问题。
三、水管的问题
厨房和卫生间的上下水管道要重点检查,看排水管道排水是否顺畅,水管有没有渗漏情况,可以把面盆、浴缸等放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
四、开关和插座的问题
检查房屋的配电线路,打开所有的开关,看灯泡亮不亮。可以用万用表一个一个检查插座是否有电,用*机检查*线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。
五、空调孔的位置
收房时还要检查空调孔的角度问题,按照正规操作的话,空调孔应该是里面高,外面低,这样就有一个倾斜的角度,这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。
六、房顶
房顶的验收是很多业主*容易忽略的一个地方,应该从地面取四五个点,再用卷尺测量房高,如果数值不一致,说明房顶是倾斜的。
以上就是关于如何验收毛坯新房的相关介绍,希望能对大家有帮助!本站,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请本站的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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