在通知收房的那一刻,很多人会被幸福感冲昏了头脑。验房是一件非常专业的事,如果只是草草看几眼了事,日后出现的各种问题也只能和血吞了。为了少点遗憾,下文就简单讲述了拿钥匙验房要注意什么,感兴趣的各位可以一起来了解下!
一、墙体出现多处细小裂纹
墙体有细小裂纹,不少业主因裂纹不大,不会太在意。墙体的细小裂纹,虽不会威胁整体的房屋质量,但如不加以重视,会造成日后大面积开裂,严重影响墙体美观。处理裂纹并不是简单的事,需将墙体基层处理干净,再刷上专用的墙体界面剂,中间还有好多细节需要处理,所以,建议业主及时移交物业协调施工单位处理,或找专业的技师进行处理。
二、空鼓不处理新房到处开裂
空鼓并不少见,而出现这种现象是因为抹灰层与主体墙面没有黏合,主要是因为水泥砂浆强度不够导致。建议将空鼓彻底铲除,重新填充水泥即可。具体做法是,修补前*应将准备抹灰的墙面浇湿,将基层表面清理平整、干净,再用水泥砂浆进行修补。
三、窗户密封不严
窗户是收房时*易忽视的环节,窗户密封不严对日后的生活影响很大。既影响屋内隔音及保温,还会造成雨水渗漏到墙壁,墙体长毛。因此业主在验房时要检验窗户密封程度,要看窗户与墙体之间是否有破损,而且,选择雨、雪天气验房,对于窗户是否漏水便能一目了然。对密封不严的部分可进行清理后,重新用密封胶进行修补。
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