二手房收房流程步骤 二手房收房流程及收房注意事项

对于现在很多业主在购置房子的时候，都会选择购买二手房，而二手房在长时间的居住中会存在很多前业主留下来的问题，而且有些前业主为了规避历史遗留下来的房子问题，就会对二手房进行装饰装修，这样我们在购买的时候很难看出问题，为了帮助购买二手房的业主能够提高警惕，接下来小编给你介绍一下关于二手房收房流程步骤是怎样的？

一、查看三书一证一表

我们在购置二手房的时候，一定要查看二手房相关的证件，三书主要是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》，一证则是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表则是《竣工验收备案表》。

二、先验房后签字交费

一般我们在收房的时候，业主一定要先进行验房，假如物业催收交付物业费和其他费用的话，一定要先交流好，验收结束之后才能进行交费，假如发现问题更不能进行交费，应该先修理房子。

三、签相关合同

假如上述验收成功之后，我们就可以签订相关的合同，业主公约和前期物业管理等相关合同，一定要仔细阅读各项条款，不能错过任何一个关乎自身利益的事情。

四、交合理费用

签订合同之后，我们到相应的单位缴纳合理的费用，这里主要有的费用就是物价局批文的物业管理费，还有装修押金，以及垃圾清运费等相关费用。

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