如今我们在进行租房的时候,会遇到许多的中介公司,而且许多房东为了避免麻烦,也会将租房一事,完全交给中介去解决。如今互联网发展势不可挡,我们可以直接通过网络,就可以完成房间的查看和交易,但是我们在与中介进行合约签订的时候,应该注意到哪些呢?通过中介租房注意事项你是否有所了解呢?
一、租房途径
直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;近年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息。
二、中介选择
租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种*需要收取租房中介费。中介费会按房客个月租房租金的百分比来支付。找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比中介,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。
三、与中交交流
综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。审查对方是否具备工商执照,房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业*”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。
四、检查合同
在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介*合同”。这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对日后十分不利。
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