人们买到属于自己的房子后,都是非常喜悦的,为了保证日后的居住质量,在新房交房的时候一定要注意验收。不要为以后留下后患。那么关于新房的验收有哪些经验和常识呢?下面就与小编一起看看新房验收的经验和常识,新房验收注意事项。
一、检查房子外部情况
在验收的时候一定不要急着去验收房屋内部的状况,外部的状况同样需要引起注意。看一下外墙的瓷砖是否安装牢固,同时还要检查一下单元门是否完好,另外像一些公共区域也是要对它进行检查一下,如果都没有问题的话也可以打*门进行内部验收。
二、检查墙壁地面
墙壁与地面是验收的重点部分,也是较容易出现问题的地方。要仔细查看墙面、地面这些地方有没有平整,同时要看一下它有没有渗水、开裂空鼓等现象。如果有发现问题的话,那么这个时候就要叫物业的人来进行处理,一定要等没有问题以后才能签字。
三、检查户内门窗和阳台
门窗和阳台是保证家居安全的地方,这两处一定要好好检查。看阳台是否存在开裂的现象,同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否良好,还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活,会不会出现那种相互碰撞的情况等。
四、检查上下水
上下水一旦出现了问题,在以后居住是很令人头疼的事情。在检查的时候要把水龙头开到较大,这个时候听一下有没有咕噜噜的声音则表明通畅,同时还要检查一下有没有存在积水的问题。在确认好没有问题后,那么就要记得用塑料袋罩着,这样防止东西掉下去。
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