如何验收毛坯房 如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项

相信有不少的消费者在购房的时候会选择毛坯房，相较于经过装修过后的房子而言，毛坯房让我们可以自由去选择装修的风格和区域的规划，让我们可以将家居打造成所想要得到的效果。但是许多人在拿到房子后，很容易疏于检验，以至于在日后出现问题才追悔莫及。那么如何验收毛坯房呢？毛坯房在验收的时候，都有哪些需要我们重点去关注的地方呢？

一、防盗门

当我们走进房子后，往往*容易忽视的就是门了，这是非常不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

二、窗户

现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

三、墙面、地面

检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1到2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大就必须让物业找工人来重新修补。可以用小锤子敲打墙面，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

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