精装修房子验收攻略（精装修房验收标准和办法）

买房对于大多数人来说，是一件非常大的事。稍有差池就会造成很大的麻烦，比如新房的验收，尤其是精装房的验收。验收房屋千万不能马虎，那么精装修房子如何验收呢？接下来小编就来为大家介绍精装修房子验收攻略，希望能够帮助到大家。

一、核实建材型号

精装修房子使用的材料务必要在购房合同中体现，特别是一些贵重的物品，比如卫生间中的马桶、浴缸、厨房设备、家具五金、洁具五金等，都非常重要，都需要标明其品牌及规格。除了看清品牌以外，还需要明确设备的型号，以便于以后维修时能够找对产品的型号。

二、查看水路、电路和防水

水电是房屋装修的重点工程，如果水管材料太差，使用一段时间后就很容易漏水，而且漏水很难维修。另外，需要检查下电路是否通畅，需要业主想小区所在的物业管理公司或开发商提供基本的水、电隐蔽工程布局图和竣工图纸。此外，还应该测试一下卫生间下水是否通畅。

三、空气质量*重要

室内甲醛污染是极为危险的，需要引起重视。因为，业主对装修材料无法把控，而且在材料配置表中也有作假的可能，所以在验收房子时必须对其做一下空气质量的检测，并要求开发商出具合格的报告，如果房屋空气环境不合格，业主是可以拒收房屋的。

四、细节体现品质

精装修房子可以通过检查细节来看出施工水平，可以查看墙面是否使用耐水腻子，墙漆涂刷应该均匀、漆膜一致，用手触摸时平缓没有刷纹为宜，且需要看清有没有脱皮、透底等情况。此外，可以查看下墙地砖的颜色是否一致，是否有空鼓现象等等。

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