住宅大体上可分为普通住宅和非普通住宅两种,那么普通住宅和非普通住宅亮着是怎样去界定的呢,普通住宅的划分标准是什么。
一、普通住宅和非普通住宅怎样界定
普通住宅和非普通住宅从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。普通住宅是民用住宅的建筑标准来建造的居住用房,小区容积率在1.0及以上,单套房屋建筑面积140平以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下;非普通住宅与之相反。
二、普通住宅的划分标准是什么
根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。
1、普通住房
住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
2、非普通住房
住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在140平方米以上;实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
以上就是普通住宅和非普通住宅怎样界定,普通住宅的划分标准是什么的全部内容,希望可以帮助大家了解普通住宅和非普通住宅的界定标准相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注本站。
家装防水该怎么做(家装防水怎么做最好)
我们在装修过程中,家装防水很重要,一个弄不好,就会有渗水的现象出现。一般卫生间、厨房、阳台是需要重点注意的地方,在施工的时候,每个环节都要值得重视,认真细致的检(0)人阅读时间:2024-09-07卫生间防水补漏方法 卫生间防水补漏方法不砸砖
我们在卫生间装修中,其实*重要的一个环节就是卫生间防水工作,毕竟卫生间漏水是居室中非常严重的一个问题,因为假如防水工作做得不好而引起的漏水的话,不仅会影响居室楼(0)人阅读时间:2024-09-07卫生间防水材料哪种好 卫生间防水材料哪种好丙纶 液体
卫生间装修的首要步骤就是做防水涂层,因为卫生间常用水,不做防水工程的话那么家中就常常“水灾泛滥”、楼下一片汪洋。适合做卫生间防水的材料有很多,其实这些材料就是一(0)人阅读时间:2024-09-07防水工程很重要 家居防水介绍
防水工程是家居装修工程中重要的一环,相信大家在网络上做功课时,会看到很多文章花费大量篇幅简介防水、防水材料、防水工程等等,但是你知道装修时为什么要做家居防水吗?(0)人阅读时间:2024-09-07家装防水该怎么做(家装防水怎么做最好)
卫生间防水补漏方法 卫生间防水补漏方法不砸砖
卫生间防水材料哪种好 卫生间防水材料哪种好丙纶 液体
防水工程很重要 家居防水介绍