房屋在进行装修时,量房是很重要的一步,量好面积大小相关尺寸才可以着手进行装修,那么量房应该怎么量,量房时面积应该怎么算,一起来看看吧。
一、量房应该怎么量
1、量房前一般都要先准备相关的测量道具,例如:卷尺、笔、A4纸、手机等,其中笔*是携带铅笔、红色水笔、黑色水笔,这样便于把不同数据和信息区分开来。
2、到了量房现场以后,应该先详细观察一下所有的房间,了解清楚整个房屋的基本结构,再根据房屋实际结构画出大概的平面图,而平面图上只需要记录实际的尺寸,并且应该体现出房屋内部各个位置的实际结构情况。
3、量房的时候,应该先从入户门开始测量,再测量各个房间,并且应该把测量到的所有数据都记录到平面图中所对应的位置。
4、测量房间的时候,需要使用卷尺把房间的长度、宽度、高度都测量出来,使用卷尺测量房间长度和宽度的时候,应该让卷尺和地面紧贴在一起。使用卷尺测量房间高度的时候,应该让卷尺紧贴在墙壁的拐角位置。
5、量房的时候,还应该把各个房屋之间的距离测量清楚,并且应该把测量到的所有数据都记录到平面图中所对应的位置。天花板上若有横梁的话,就要把天花板上的横梁尺寸测量出来,并且要把尺寸和具体位置在平面图上标注清楚。
6、测量墙体的时候,应该详细观察一下各个墙体上是否有门、窗、插座、水管等,若有的的话,就需要把对应的长度、宽度、距离地面的高度等测量出现,并且要在平面图上也标注出来,其中门的开门*、门洞厚度等也应该标注清楚。
二、量房时面积应该怎么算
1、建筑面积,在买房时看到的面积一般都是建筑面积,建筑面积指的是房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积。
2、套内建筑面积,由三部分面积组成,包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
3、套内使用面积,指的是买房人买的房屋内部可供使用的面积,一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算,套内建筑面积越大,房屋面积的使用率就越高。
4、合同约定面积,在买房人签订合同的时候,开发商会在合同中注明预测面积,且会按照这个面积来算房屋的价格,在合同中一般也会说明预测面积和实测面积存在误差的处理方法。
以上就是量房应该怎么量,量房时面积应该怎么算的全部内容,希望可以帮助大家了解量房面积怎么算相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注本站。
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