现在房价飙涨,二手房成了大家购买的对象。关于挑二手房,有很多需要注意到地方,如果不认真对待,很有可能花了大价钱只买来了教训。今天这篇文章就为大家介绍怎么挑二手房,二手房购买前须知!
一、房屋是否开裂要详查
有些人可能对房屋开裂的问题,不是很在意,感觉反正整栋楼都是这样,肯定问题不大。其实不然。房屋裂缝要看位置,如果是与房间横梁平行的裂缝,这种危险系数不大,进行适当的修补,问题还是不大的。但是如果承重墙出现了裂缝,并且裂缝贯穿整个墙面,甚至穿到背后,这种问题比较严重。日后如果改装,很容易出现安全隐患。
二、房屋格局很重要
房子的格局一来影响使用,二来影响装修,有一些格局不好的房子,无论你怎么装修,空间设计以及利用率都不还是很好。所以看房的时候,尽量等卖方腾空房子以后再看,没有家具、装饰品的遮挡,房屋格局一目了然。格局的一些缺陷也能快速发现。比如客厅直接面对卧室就不是很好,因为私密性比较差。格局好的房子一般各种功能区分割比较明确。
三、水电、燃气、暖气要着重检查
水电、燃气、暖气的问题是直接关系着我们生活的基本问题,所以一定要检查仔细。供水要检查水的质量和水压,打开龙头一看便知,尤其在用水高峰期检查更好。供电方面要确认房子的供电容量,室内外电线有无老化现象。燃气是否已经接通,未接通的是个人原因还是集体原因。暖气是否是集体供暖,且暖气片有无漏水之处。了解这些问题,可以方便以后装修时一次性解决。
四、雨后看房要更好
一场大雨过后,比较能检验房屋的渗水漏水情况,因为不管卖方怎么掩饰,都遮不住雨水的“侵袭”。这时候去看房,我们只需要观察房屋墙壁、墙角、天花板、阳台、卫生间附近的地板等是否有漏水、渗水等状况,尤其要特别留意,是否有潮湿发霉的现象。尤其是顶层的房屋要特别注意这一点。而对于低层的房屋,应该注意的是卫生间下水道是否发生倒灌粪便、污水的现象。要是一不留意买到此类房子,无论你日后怎么装修都是无济于事的。
以上就是关于怎么挑二手房的相关内容,希望能对大家有帮助!本站,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请本站的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
软木墙板的优点,别怪我没告诉你(软木墙板是什么东西)
软木墙板是一种新型装修材料,在家居装修中应有非常广泛,其中大多用于装饰电视背景墙。那么关于软木墙板的优点有哪些呢?下面让小编为大家介绍几点! (0)人阅读时间:2024-10-06生态板的优缺点和用途,让你进一步了解它
在现代家居装修中,越来越多的新型材料开始出现,为家装提供了更多选择。生态板就是其中一种,由于性能环保健康,所以被广泛用于家装中。那么生态板的优缺点和用途分别(0)人阅读时间:2024-10-06浴室柜选购技巧,多方面来考虑(浴室柜选购指南)
浴室柜是现代卫浴装修中不可缺少的部分,它是集装饰性与实用性一体的装置,在日常生活中使用很频繁。那么浴室柜在选购时有哪些技巧呢?消费者需要从多方面来考虑。 (0)人阅读时间:2024-10-06液体壁纸的优点,别说我没告诉你 液体壁纸性能
液体壁纸是一种新型装修材料,是集普通壁纸和乳胶漆特点于一体的水性涂料。那液体壁纸到底有哪些优点呢?接下来还是让小编为大家介绍几点吧! (0)人阅读时间:2024-10-06软木墙板的优点,别怪我没告诉你(软木墙板是什么东西)
软木墙板是一种新型装修材料,在家居装修中应有非常广泛,其中大多用于装饰电视背景墙。那么关于软木墙板的优点有哪些呢?下面让小编为大家介绍几点! ..2024-10-06生态板的优缺点和用途,让你进一步了解它
在现代家居装修中,越来越多的新型材料开始出现,为家装提供了更多选择。生态板就是其中一种,由于性能环保健康,所以被广泛用于家装中。那么生态板的优缺点和用途分别..2024-10-06浴室柜选购技巧,多方面来考虑(浴室柜选购指南)
浴室柜是现代卫浴装修中不可缺少的部分,它是集装饰性与实用性一体的装置,在日常生活中使用很频繁。那么浴室柜在选购时有哪些技巧呢?消费者需要从多方面来考虑。 ..2024-10-06液体壁纸的优点,别说我没告诉你 液体壁纸性能
液体壁纸是一种新型装修材料,是集普通壁纸和乳胶漆特点于一体的水性涂料。那液体壁纸到底有哪些优点呢?接下来还是让小编为大家介绍几点吧! ..2024-10-06