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二手房装修必须做水电改造吗(二手房装修必须做水电改造吗为什么)

时间:2024-07-07人气:作者: 佚名

二手房装修必须做水电改造吗(二手房装修必须做水电改造吗为什么)

现在不少业主都觉得新房价格太高,不在自己的经济承受范围之内,于是纷纷购买二手房。有些人在买了二手房之后,不满足于它原本的设计,因此就考虑重新装修一番。但他们会有这样的疑问:二手房装修必须做水电改造吗?下面小编就来为大家解解惑,并说说二手房水电改造价格二手房水电改造流程以及二手房水电改造注意事项。(推荐阅读:新房需要水电改造吗

一、二手房装修必须做水电改造吗

如果要装修的二手房比较新,家里的各种设备都较为完好,那么水电改造就没有必要做。但如果房子看起来年代久远,水电线路已经老化或者无法满足现在的使用需求,那么水电改造就必须要重做。此外,二手房中原有的电线与水管管线均采用了高质量的产品,同时施工符合规范要求,也满足居住者日后的使用要求,那就不需要重新改造水电了。但如果在装修前发现水电安装不符合规范要求,那就必须要拆除重装了。

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二、二手房水电改造价格(以70平米的房屋为例)

1、水路部分

厨房水管铺设的价格约为475元,卫生间水管铺设的价格约为605元,厨房煤气管及配件的价格约为150元。总计:1230元左右。

2、电路部分

强电部分的价格约为4200元,弱电部分的价格约为1400元,电路人工费约为1750元,卫生间修补门洞的价格约为60元,石工开槽费约为875元,补线、管槽的价格约为980元,得亿PVC线管的价格约为340元。总计:9605元左右。

对于70平米大小的二手房,其水电改造价格就是1230+9605=10835元左右。

(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)

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三、二手房水电改造流程

1、业主要先和装修公司共同确定装修效果。*是有装修效果图,如果暂时没有*终效果图,但要明确大体的装修效果,尤其是有关水电的具体位置,这样才能保证水电改造的正常进行。

2、在改造之前,业主与施工工人要先了解原来的水电安装走向,看看有哪些是可以保留的,哪些需要改造,做到心中有数。

3、请专业的水电工人按照确定的装修效果图进行改造,业主*能够现场监督,以便于在施工过程中随时协商。

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四、二手房水电改造注意事项

1、确定改造项目

在改造二手房的水电之前,一定要提前了解整个居室内的水电铺设情况,并与设计师以及水电工沟通改造方案,确定需要改造的具体工程以及项目。

2、注意材料质量

水电改造前需要注意所用材料的质量,一定要确定所购买的电线、水管以及相关五金配件的材料质量。一般家用水管的材质多选择PVC管,抗压性以及抗腐蚀性都比较好。

3、注意水电验收

二手房水电改造工程基本完成之后,一定要做好验收工作。通常情况下,水电改造都遵循“水走天,电走地”的原则。电路验收时注意检查电线是否使用了绝缘管;水路验收时一般需要做水管的打压测试。

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