以微利出售的商品房。经济适用房是指在出售的时候以极低的价格进行销售，本身是一种具有社会保障性质的商品住宅。相对于商品房来说价格适中，而且能够适合中低收入的家庭来负担，并且在建筑以及设计上强调实用为标准，但不是降低建筑的标准，经济适用房能够解决中低收入的住房问题，而且减免了因为工程报建中的费用，成本略低于普通商品房。例如外地人在北京就可以凭借绿卡购买经济适用房，但是经济适用房只定向销售拆迁户，不针对本地户口的人。
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