买房是一件大事,我们再买房的时候,都会想了解一些相关的知识,做一些买房前的准备工作,看房的时候一般也都会从价格、地段、环境、户型、面积、采光等等方面去了解,那么怎样看房子采光比较准确 影响房子采光的因素都有哪些。
一、怎样看房子采光比较准确
1、季节——冬季。
冬季是判断房子采光效果是否良好的季节,因为北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度。因此,如果房子在冬季的采光都很好,那么其他季节也就不用担心了。
2、时间段——上午和下午。
看住宅采光是上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳。写字楼采光下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
3、状态——毛坯房。
看房子的采光,尽量选择查看毛坯房。因为在验房的条件下,排除了灯光、隔断等干扰问题,在这种情况下,就可以干干净净的看出房子的采光效果。
二、影响房子采光的因素都有哪些
1、楼间距过窄。楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过窄会直接影响房子的采光,还会产生通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题,需要特别注意。
2、楼层偏低。楼层越低,采光就可能会越差,如果被遮挡的部分太多,就会使房间内光照时间短,影响居住。
3、窗户太少或太小。如果窗户太少或太小,会造成采光不足的问题。因此购房者在选择房屋户型的时候,要看清楚户型图上的窗户标识,了解具体的信息之后再购买。
4、朝向不好。在购买房子的时候一定要注意的就是房屋的朝向,这决定着房屋的采光效果,一般大家*选择坐北朝南的房子。
5、小区外有高建筑物遮挡。除去小区内部因素,小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者更要注意,*亲自确认小区外部、楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住光线。
以上就是怎样看房子采光比较准确,影响房子采光的因素都有哪些的全部内容,希望可以帮助大家了解房子采光相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注本站。
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