大家都知道贷款买房也是需要先付首付的,有些想先买房的小伙伴就想了,首付没畴太够,能不能借钱或是贷款出首付的钱,把首付先付了,慢慢还,但其实这样是不被允许的,下面就来给大家介绍一下房子首付来源可以是别人的转账吗,房子首付来源有什么要求。
一、房子首付来源可以是别人的转账吗
首付来源是别人转账,要看是不是直系亲属。按照有关规定,买房人的首付款来源不能是非直系亲属转账,如果有非直系亲属转账的借款人,很多银行都会拒绝房贷申请,因为这样的银行流水是不符合要求的。而父母的转账则属于直系亲属转账,多数银行是同意的。如果买房人的首期贷款是由父母转账,只需要向银行提供更详细的信息证明即可。
二、房子首付来源有什么要求
1、首付款必须是自有*
为了进一步落实房住不炒要求,银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定,其中*为重要的一点就是,首付款*必须是自有*,即:不能是向别人借来的钱,也不能是在银行贷款贷出来的钱,如果被银行查到了,是会被拒绝办理的。
2、首付款不能涉及洗钱等违规事项
除了不能是负债*,首付款如果涉及洗钱,那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币,通过海外账户把比特币卖了,再转入国内买房,如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。
3、首付款不能来自银行卡套现*
有些会投机取巧,通过信用卡账单期的时间差,把信用卡*套现出来付首付,其实也是不行的,如今征信报告已经实现隔日更新,所以信用卡套现的*也很容易被银行发现。
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