房屋类型主要有廉租房、经济适用房、小产权房、公租房、商品房、安置房等。廉租房是政府为低保或住房困难的家庭提供社会保障的房子，政府通常以租金的补贴或者房子的配租的方式进行保障。小产权房是在农民的集体土地上建设起来的房子。公租房是国家所提供的，主要面向中低收入的人群出租的保障性房屋，同时公租房不属于个人所得，而是政府所提供的。商品房是由房地产企业所开发建设并按照市场平均价所出售的房子，所以不同的房屋类型具有不同的定义，也有不同的限制要求。
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