房屋裂缝怎么处理 房屋裂缝怎么处理法律法规

在家居生活中，很多业主都发现家中出现了墙面开裂的情况。导致房屋裂缝的原因有很多，有可能是因为环境或者楼房的本身质量所导致。虽然房屋裂缝很小，但如果没有及时对其处理，极有可能留下安全隐患。接下来齐装小编将为大家详述房屋裂缝怎么处理，希望可以帮助到大家！

一、房屋裂缝的特性

由于地基沉降不均匀产生的裂纹一般会发生在纵墙的两端、窗间墙程度裂痕，这些裂纹一般呈对角线散布;而竖向裂痕发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂痕上宽下窄。

二、房屋裂缝的缘由

房屋建成后，地基一般都会下沉。假如地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发作相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超越墙体自身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂痕，且这些裂痕会随地基的不平均沉降的增大而增大。窗间墙程度的裂痕产生，主要是由于地基沉降较大，上单元收到阻力，使窗间的墙体收到较大的程度剪力而发生上下位置的程度裂痕。而直裂痕是窗台墙体接受荷载后，构成反向的作用力而产生的。

三、房屋裂缝处置办法

关于沉降差不大的墙体，且裂痕较小的，可用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封锁维护的办法处置。关于仍在开展的沉降，可找开发商进行协商，要求加固地基。假如自建住宅，可考虑将原根底圈梁托起，避免地基继续下沉。

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