现在房价高,很多买不起房的人都把目光投向了农村的老房子,将老房子重新进行改造,那么,农村老房子改造装修要多少钱,农村老房子改造装修需要什么手续呢?一起来详细的了解下吧。
一、农村老房子改造装修要多少钱
1、设计费用
老房子改造想要达到新房的改造效果,没有一个好的设计怎么行呢?外面市场上的装修公司*设计是不可取的,毕竟老房子改造的设计费市场价格一般在50-200元左右/平方米。
2、硬装费用
老房子改造硬装修要重视起来,像采光不好的话就要拆改,主材不能太差。原先装修的拆除,老房子翻新基础装修加主材,预算一般在700-900元/平方。
3、改软装费用
如果设计师资历高的话,有些软装家具家电是可以改造重复利用的,否则的话软装费用就太高了,软装预算主要看项目的多少和品牌等等。
注意:以上价格来源于网络,仅供消费者参考!
二、农村老房子改造装修需要什么手续
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就好了。
友情提醒:
现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问问。如果有,填写危房改造维修报告,经村级鉴定、乡镇审核、县级审批、市级备案后申请维修补助。
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