小产权房会被强制拆掉么?现在小产权房在一些三四线城市比较普遍,很多人会考虑买小产权房。但是,我们也关注小产权房的政策。建议大家多了解一些相关制度,一些城市已经全面出台了小产权房拆迁政策,买小产权房的人一起往下了解下吧。
一、小产权房会被强制拆掉么
1、一直以来,小产权房因为自身的价格优势,受到了中国人的欢迎。但事实上,小产权房是没有房产证、没有登记的,也正是因为小产权房没有正规的法律程序,这类房屋才不受法律保护。与此同时,中国颁布了许多政策来打击这种小产权房。
2、那么到这个时候,就会有一个问题困扰着大家。既然大家都说这样的小产权房合法存在是不合理的,为什么国家这么多年都没有彻底取缔这样的小产权房呢?如果要取消这样的小产权房,该怎么办?
3、小产权房虽然长期被禁,但主要原因是小产权房的实用受众非常多。这样的小产权房如果强行取缔,肯定会受到很大的阻力,影响相当恶劣。所以,要解决这样的问题,*的两种*就是逐步转正或者完全拆除。
二、小产权房拆迁补偿标准明细
1、小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中难以得到平等保护,在开发建设过程中缺乏监管,出现质量问题的概率高于商品房。因无法办理合法产权手续,购房后无法合法过户,对房产价值影响较大;在国家拆迁的情况下,很难获得相应的拆迁补偿。
2、小产权房没有合法的不动产登记证。如果涉及拆迁和安置,各地的做法各不相同。建议积极与拆迁方协调。涉及补偿的,你有权要求安置补偿,因为小区已经给了你门牌号,你也迁了户口,证明你合法使用了房屋。但具体补偿是否包括跟你一起搬迁房子,要看你买的小产权房的项目用地性质等。
3、但是,你仍然是拆迁安置的对象:即房屋的合法所有人,你有权要求对房屋进行安置。同时,还可以索赔搬迁补助费、装修补偿费等。具体补偿*应参照当地拆迁补偿标准,以签订的拆迁安置协议为准。
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