现在互联网信息发达,很多人在中介平台上买房或租房。目前有很多中介平台,其中就有链家。在众多中介平台中,链家是知名的大型中介,买房还是租房更靠谱。那么链家中介费收多少?找中介买房需要注意些什么呢?一起来看看吧~
一、链家中介费收多少
链家作为中介平台,有租房、买房、卖房等多种业务,其收费标准因业务不同而不同。比如在*业务中,**费是按照*个月的租金收取的,一般是*。除特殊情况外,租金由双方各承担50%,于*合同签订当日支付。买房的话,中介费按照房子的成交价格收取,一般是2%。除特殊情况外,双方各承担总房款的1%,购房合同签订当日支付。
二、找中介买房需要注意些什么
1.选择品牌中介
目前市场上的房产中介很多,大街小巷随处可见各种规模的商铺,大家很难选择。一般来说,我们会选择规模更大、体系更规范、服务更完善、房源更丰富、交易更安全、信誉度高的知名品牌中介,这样会省去很多房产销售的麻烦。
2.中介费很清楚
任何人通过房产中介买房或者租房都需要支付相应的*费,*费的支付也是有一定的特殊性的。一般来说,*费是分几次支付的。这样付款的好处是避免了中介人员交钱后不再全心全意为你服务。此外,还需要详细说明中介费的相关细节,如何时支付、如何支付等。
3.熟悉相关政策
房屋销售涉及许多问题。为了避免房屋买卖出现问题,大家*提前熟悉一下房屋买卖的相关政策,比如了解一下房产中介的哪些行为是国家明令禁止的。?
4.坚持三方会议
如果你通过房产中介买房或租房,买卖双方接触的机会会越来越少,会导致很多问题,比如你对房子的真实性了解不透彻,所以买房时*请中介提供三方见面的机会,核实可能出现的问题。如果中介做不到,向中介索要卖方的委托合同,并仔细核对委托合同的具体内容。
5.妥善保管所有证据
在买卖房屋或出租房屋的过程中,应注意保存书面材料的复印件,如合同、收据、身份证和房产证等,以避免日后与中介机构发生纠纷。
房屋中介在房地产交易中发挥着越来越重要的作用,大部分房屋交易都是通过中介完成的。
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