可以。二手房在贷款的时候，贷款年限以及贷款的时间是不能超过40年的，如果超过的话是无法办理，必须全款支付，而且在购买二手房时，若是自己的第1套房子首付只需要缴纳全款的百分之三十，剩下的可以跟银行进行分期付款，而且利率也是最低的。在购买二手房的时候，如果房屋没有房产证也是无法申请贷款的，所以一定要找五证齐全的房屋进行购买，同时贷款人本人应该有很好的征信并且流水，工资也是一个稳定值，在选择银行的时候也要多看几家银行。
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