阳台怎么计算建筑面积 阳台计算建筑面积新规

房子不仅要看房子的方位，阳台的位置也是很重要的，阳台在一个房子结构中起到了关键性的作用，下面为大家来介绍一下阳台怎样计算建筑面积，挑阳台和凸阳台区别。

一、阳台怎么计算建筑面积

在房屋分摊面积计算中常常遇到挑阳台和全封闭阳台面积的计算。在*的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）中规定，建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。

二、挑阳台和凸阳台区别

1、外形不同，凹凸阳台比较显著的区别在于外形，外形不同，本身的承重性也自然有所不同，凹阳台由于它本身就属于楼房密不可分的一部分，所以，它的承重性很强。而凸阳台本就是在楼房本身的基础上，外延了一部分，没有什么可以支撑，所以，它的承重性特别差。

2、功能不同，阳台的设计不一样，那么阳台所具有的功能也就不一样，由于凹阳台的承重性很好，所以，你可以任意打造，改造成什么小书屋、小卧室完全没有什么问题。而凸阳台则不同，由于承重性比较差，所以，它不能任意改造，也不能随意储存重物。平时的话，晒晒衣服、养几盆小盆栽还是可以的。

3、价格不同，由于阳台所具有的功能不同，承重性不同，阳台就有其不同的价值存在，凹阳台的承重性是非常好的，与室内其他面积是可以等同使用的。所以，它的价格相较于凸阳台而言是比较贵的。一般而言，需要按全额付款。凸阳台则不同，由于承重性极差，它的价格则十分便宜，有的是按照一半面积的价格进行付款，有的则是完全白送。

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