如果是购买新房,我们可以直接去售楼处就可以看到房源了,而如果是购买二手房,那么我们就需要通过房产中介了。但是找中介买房是需要出中介费的,那么去中介买房中介费谁出?现在买房中介费一般收多少?通过中介买房中介费什么时候交?下面一起来看看吧。
一、去中介买房中介费谁出
去中介买房中介费谁出?一般来说,买卖双方都是需要支付一定的中介费的,不过具体的情况还要看买卖双方的协商。
1、如果是房东比较着急将房子卖掉的话,当然这个费用让房东来付的概率更大一些。
2、如果是购买二手房的买房着急买这个房子,找到中介,那么基本上来说就是买房子的人出中介费。
3、其实这个没有一个特定的什么标准,也是有协商平摊的。
但是无论是哪种情形,在买房前一定要问清楚中介费的收费*,然后再去和原来的业主还有中介三者协商一致后,需要在合同上注明是由谁来付这笔费用。
二、现在买房中介费一般收多少
现在买房中介费一般收多少?买二手房的中介费其实是不确定的,主要看中介公司,有的中介公司是按照每套房子来收取,而有的中介公司是按照房子的百分比来收取中介费用。
如果中介公司推出去的这套房子总价值是100万,那么按百分比来计算的话,应该是在1%-3%之间,那么也就是10000-30000元之间。而有的中介公司是指按套来计算的,卖出一套房子,收取5000-10000元之间的费用。
通常来说,大型中介公司收取的费用较高,因为大中介的运营成本高,而小型的中介公司收费较低。
三、通过中介买房中介费什么时候交
1、对于中介公司来说,中介费是越早收齐越好,以免夜长梦多。
2、对于购房者来讲,中介费是越晚交越好,以免交易程序出现偏差,导致自己受到损失。
3、现在大多数的交中介费时间是,签完合同,先交一半中介费,过户完结后,再交另一半中介费。一是手续还没办完,借此督促中介的工作,二是一旦程序出现偏差,避免购房者受损失。
总结:通过中介买房中介费什么时候交?*的*是先交少部分的中介费,占据主动权,不要一下子全部交齐,以免中介公司办事拖拖拉拉。
以上就是关于去中介买房中介费谁出,现在买房中介费一般收多少,通过中介买房中介费什么时候交的相关内容,希望能对大家有帮助!本站,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请本站的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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