很多朋友想要卖掉自己家原来的房子,但又担心中介收取高昂的中介费用,于是选择自己获取一些途径找到客源,*将房子卖掉。那么卖房子获取客源的渠道有哪些?今天小编就为大家详细介绍,再来看看个人卖房用什么app好?以及个人卖房都需要准备什么材料,给有需要的朋友提供参考。
一、卖房子获取客源的渠道有哪些
1、微信营销
如果你的朋友圈足够强大,即朋友很多,就可以通过朋友圈转发,将房子的各种资料上传至朋友圈、微信好友、微信群等,获取客源。朋友圈营销的好处有很多,比如说快速锁定目标客户、判断客户意向、抓住顶佳沟通时间,促成合作,*重要的是无成本。
2、专业房产网站
卖房子获取客源的渠道有很多,还可以到专业房产网站上去发布房源信息。比如说爱屋吉屋、安居客等都是很不错的网站。这类二手房网站的优势是流量大,并且成本低,劣势是虚假房源多,良莠不齐。
3、微博营销号
现如今有很多微博营销号,粉丝动辄上百万。可以找寻当地有名的房地产营销号,在微博上帮忙转发房源信息,*终找到合适的买家。这种*前期需要付出一些成本,但是由于影响力比较大,效果明显。
二、个人卖房用什么app好
1、*
*是一个综合性的服务平台,找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目,因此个人进行卖房的时候,也可以下载*app,在上面发布房源的帖子,找到合适的买家。
2、*
*是全球的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。*app操作起来非常方便,并且每日活跃用户数超过20万人次,拥有超过300万注册用户,客源群体庞大。
3、安居客
安居客是一款国内房地产租售的平台,拥有新房、二手房以及租房以及商业抵偿等领域的业务,支持APP内地图搜房,足不出户就能看房,这对于购房者来说是非常便利的,有卖房需要的朋友可以下载了尝试下。
4、我爱我家
我爱我家是老牌房地产中介,目前也紧跟时尚潮流,推出了手机app。我爱我家拥有众多的二手房以及新房和海外房产,有卖房需求的朋友可以在这上面发布房源,服务相对来说很好。
5、*
近年来*的广告做的是比较多的,因此相对来说app的客流量也很大。*与*有异曲同工的之妙,找工作、买卖房子房子亦或者买卖车子都可以下平台上找到相应的板块,非常的方便。
三、个人卖房都需要准备什么材料
1、个人卖房不如中介那样省力,事事都要亲力亲为,因此必须要提前准备好相关材料,避免整个流程出现拖沓的问题。那么个人卖房都需要准备什么材料?以下为大家详细列举。
(1)房屋百产权证;
(2)土地证;
(3)身份证;
(4)结婚证(居住权需要度);
(5)户口本(居住权需要);
(6)若非产权人卖房,需出回具经过公证的委托授权书;
(7)若是有贷款的房子还要有贷款的相关材料,并解答除按揭。
2、如果房产证只下在你一个人的名下,且不需要申属免个人所得税,那么就只需要你一个人带上房产证和身份证即可。如果需要申免个人所得税,那么需要你带上房产证、身份证、户口本、结婚证以及你配偶的*个人资料才行。
以上就是关于卖房子获取客源的渠道有哪些,个人卖房用什么app好,个人卖房都需要准备什么材料的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:买了法院拍卖房子后悔
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