有贷款的房子可以通过转按揭进行更名。还贷款期间的房屋本是不可以按揭的，但现在有一种转按揭的方式，个人贷款转移到另一个人的名下，然后向原来的贷款银行要求延长贷款期限。按揭的房屋并没有房产证，房产证抵押在银行，只有等到贷款全部还清之后才能获取房产证。在购买按揭二手房的时候一定要选择正规的渠道，并且签订合理的合法的合同，保证自己的合法权益，并且不会被骗。在选择房源的时候也要选择五证齐全的房屋，再过户之后能够有保证，而且需要找律师进行公证。
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