如果没有竣工备案表就收房的情况下，可以有权依法委托相关律师进行处理，并要求开发商进行合理的赔偿。竣工备案表属于规范工程竣工所制定的，主要有设计建设、施工、监理等四个单位，到建设行政主管部门进行竣工备案。如果没有竣工备案表，业主有权拒绝收房，在收房验房时，也要注意一些事情，在收房、验房时需要准备齐全的材料，才能有权进行验房和收房，并且在验房时需要注意验房的细节，例如验房、污面积、房屋的结构、地面的状况、防水、地暖等基础设施。
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