商业产权40年后可以选择延长土地的使用年限。如果出现身商业产权到达40年的时候,可以选择由房屋的业主向国土资源局提出申请,补交土地的出让金,但同时注意所补交土地的出让金应当低于同类的土地出让金,但是如果根据规划的要求,商业产权一旦到年限,国家就有权收回土地和地上建筑物,同时房屋业主也会得到相应的赔偿。商住房的土地使用年限一般为40年或50年,相对于普通住宅的土地,使用年限缩短了将近30年左右,所以相对于普通住宅,商业房的隐性成本更高。
女儿墙是哪个部位 女儿墙是建筑哪个部位
1、女儿墙(又名:孙女墙)是建筑物屋顶周围的矮墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。依国家建筑规范规定,上人屋面女儿墙高度一般不得低于1.1m,最高不得大于1.5m。2(0)人阅读时间:2024-10-04砖混结构的墙能拆吗(砖混结构的墙能拆吗国家如何规定的)
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