1.装修复杂。顶楼复式是两层的，所以在装修的过程中十分的复杂，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳，装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计，楼层越高，居住感越差。
2.安全问题。老人、孕妇或者小孩子在上下楼的时候，可能会发生摔倒的情况，所以顶楼复式降低了生活的安全性能。如果家里有老人、孕妇或者小孩，需要在购买时谨慎考虑，防止上下楼梯时发生安全问题，造成不可逆转的后果。
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