买二手房不一定可以贷款。需要根据二手房的年限进行判定，若房产年龄在二十年以上，买房人只能通过全款的形式购买房屋，若二手房的房产年限在二十年以下，则可以携带相关证明到银行申请贷款，银行会根据贷款者的偿贷能力以及相关资质作为评估。申请二手房贷款的当事人需要具备合法的身份证明以及完全民事行为能力，并且年龄在十八到六十五岁之间，拥有良好的信用记录等条件，在通过银行审核后会对购房者下发贷款，若不符合贷款资格会给予拒贷通知。
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