北京买房落户政策 北京买房落户政策2022最新版

北京是一座繁华的大都市，拥有良好的教育资源以及文化背景，因此许多人想要在北京安家定居。许多地区都有买房落户的政策，那么北京买房落户的政策是什么呢？小编就和小编一起来文中详细了解一下北京买房落户政策，顺便来说说北京买房落户有面积要求吗以及北京买房落户政策哪年结束。

一、北京买房落户政策

（一）北京买房落户政策

据悉，2005年底，北京市取消了外省市人员办理小城镇户口政策，但本市的农业户口人员仍可办理小城镇户口，除城八区外，其他区县具有办理小城镇户口的审批权限。也就是说北京的外地人现在不能买房进行落户。

（二）北京落户条件2020

1）北京积分落户

参考去年首批积分落户申报结果，积分落户90.75分，申报条件如下：

1、持有本市居住证；

2、不超过法定退休年龄；

3、在京连续缴纳社会保险7年及以上；

4、无刑事犯罪记录。

2）投靠落户

投靠落户包括夫妻、子女、老人投靠三种情况。

1、夫妻投靠

（1）申请人年满45周岁，且结婚满10年；

（2）申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；

（3）随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女)；

（4）被投靠人系本市非农业户口。

2、子女投靠

（1）投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策；

（2）父或母户口在京且有住房。

注：如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。

3、老人投靠

（1）无业老人申请，男性需超过60周岁，女性需超过55周岁(夫妻需同时申请)；离退休老人，夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁。

（2）申请人外省市无子女；

（3）在京有合法固定住所。

3）人才落户

人才落户主要针对科技创新、文化创意、体育、国际交往中心建设、金融、教育、科学研究和医疗卫生健康、高技能等人才。

引进人才年龄限制及家庭条件：

1、拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

2、引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

3、引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

其中，“三城一区”引进户口条件可放宽至50周岁(其他区域不超过45岁)。

4）商人落户

需同时满足以下条件

1、连续3年担任企业负责人；

2、有本人所有权的住房；

3、企业纳税不低于80万/年，或近3年不低于300万元；

4、企业职工中的本市人员不低于100人，或连续3年本市人员为职工总数的90%。

5）留学回国落户

1、出国留学一年以上(境外累计停留360天)；

2、获得中国教育部承认的国外高校硕士或硕士以上学历；

3、入境回国日起，2年内提交落户申请；

4、与在京用人单位已签订劳动人事关系，劳务合同期限必须1年以上，并且参加社保。需缴纳社保3个月以上方有资格提交申请。

注：提交申请前需与用人单位协商好，确定单位是否有落户资格及名额分配情况，并不是每个企业都有落户资格。

（六）其他*落户

除了以上落户*外，还有企事业单位针对应届毕业生的落户情况，由于各用人单位对落户的要求有所不同，这里不做总结。

二、北京买房落户有面积要求吗

1、北京买房落户有面积要求吗？目前在北京买房是不能落户的，因此对于北京买房落户有面积要求的问题是不存在的，也就是没有面积要求。

2、根据2005年以前的政策，外地户口是可以在北京买房落户的。在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，才能在京买房。

3、非京户籍不能申请经适房或廉租住房。非京户籍购买普通商品住房的，要求提供有效的暂住证明、连续5年在京缴纳个人所得税或社保记录，且在京无其他自有住房。

三、北京买房落户政策哪年结束

（一）北京买房落户政策哪年结束

北京小城镇购房入户政策于1995年启动，1997年扩大到北京33个小城镇、14个卫星城。外地人只要在指定小城镇现金*50万，再在指定小区买两居室以上房子并交建设基金，可*多办一家4口的户口。此政策已于2005年底停办。

（二）北京买房政策2020

1、对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险货个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；

2、对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

3、已婚京籍家庭（通州除外）北京户籍的已婚家庭，*多购买2套住房，在京无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

4、单身京籍家庭（通州除外）北京户籍的单身家庭，包括未婚、离异、丧偶，在京无房的，可购买1套住房。

5、通州京籍家庭购买通州住房，在符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。

①已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。

②已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

③京籍无房家庭

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