合肥是安徽省的省会城市,是务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市,地域富饶,吸引了无数年轻人来此打拼。人口的激增势必带来房价的上涨,很多人无法负担高昂的房价,因此选择贷款买房。那么合肥买房贷款需要什么条件?今天小编就为大家详细介绍,再来看看合肥买房贷款首付比例,以及合肥买房贷款利率*,给有需要的朋友提供参考。
一、合肥买房贷款需要什么条件
1、合肥买房贷款对象
年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
2、合肥买房贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹*,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
二、合肥买房贷款首付比例
1、在合肥买房,具体的首付比例和房屋套数有关。如果是购买的首套房,它的首付比例分别如下:
(1)购买的首套房,房屋面积小于90平米,首付比例*为20%;
(2)购买的首套房,房屋面积大于90平米,首付比例*为30%。
2、如果是在合肥购买二套房,贷款首付比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
三、合肥买房贷款利率*
安徽合肥购房贷款利率,在三套房、二手房等方面仍然处于“暂停”状态,但首套房已经接受贷款,“首付三成,利率上浮10%左右”。我们一起来看看合肥买房贷款利率*消息,涉及到当地的18家银行。
1、中国银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%
2、建设银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%
3、农业银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%
4、工业银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%
5、中信银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮25%
6、浦发银行
首套房:上浮25%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮30%
7、光大银行
停贷
8、兴业银行
首套房:上浮25%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%
9、杭州银行
停贷
10、交通银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮20-25%
11、华夏银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮30%
12、合肥科技农村商业银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮20%
13、民生银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%
14、徽商银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮25%,二套房(未结清):上浮30%
15、邮政储蓄银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮30%,二套房(未结清):上浮20%
16、南洋合肥银行
停贷
17、广发银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%
18、*银行
首套房:上浮20%,二套房(已结清):上浮20%,二套房(未结清):上浮30%
注:以上数据来源于网络,仅供参考。
以上就是关于合肥买房贷款需要什么条件,合肥买房贷款首付比例,合肥买房贷款利率*的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:合肥房价走势*消息2020
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