防火涂料油性和水性在原料上、施工性能上、优点上有区别。
1.原料上：水性防火涂料是用水作为稀释剂，多种阻燃剂和耐火材料组合而成；油性防火涂料由有机溶剂作为稀释剂，多种邮寄树脂和阻燃剂组合而成。
2.施工性能上：水性防火涂料在施工性能上没有特殊要求，在经过简单培训后即可涂刷；油性防火涂料需要经过专业训练和实践才可以涂刷。
3.优点上：水性防火涂料因为用水做稀释剂更加环保，且节省了大量资源，对施工材料的表面适应力也较好；油性防火涂料除了阻燃作用，还具有防锈防腐等作用。
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